Как показали аналитические исследования, среди семей, которые выплачивают ипотечные займы, доля разводов в 10 раз меньше, чем у тех, кто никакими кредитными обязательствами не обременен. В первом случае доля разводов всего 2%, во втором — 20%, согласно РИА Новости.
Ипотека полезна для семьи
Объяснить 10-кратную разницу в уровне разводов между парами, у кого есть займ на квартиру, и теми, у кого масштабных долгов нет, достаточно просто.
Дело в том, что оформление займа на покупку недвижимости — это важный шаг, к которому пара подходит серьезно и взвешенно. В этом случае учитываются не только финансовые возможности, но еще и степень психологического состояния и стабильности внутри семьи.
В случае развода ипотечных заемщиков возникает немало трудностей. В частности, определить конечного владельца ипотечной недвижимости сложновато, для этого придется пройти немало судебных инстанций. Растягивается это чаще всего на очень длительный срок.
Возможно, именно трудности раздела имущества при наличии масштабного займа останавливают супругов, которые при других обстоятельствах решились бы все бросить.
И смех и грех
Народный юмор уже обыграл эту ситуацию.
Наконец-то, после долгих лет ожиданий и надежд, ты встречаешь мужчину своей мечты утром в маршрутке… А у тебя блузка не поглажена, перегар после вчерашнего, муж, трое детей и ипотека.
Ипотека и развод: что делать?
Решить проблему непогашенной ипотеки можно несколькими способами.
- Кредит выплачивается и дальше на прежних условиях.
- Поделить и квартиру, и долги.
- Продать недвижимость и досрочно погасить ипотеку, а уже после этого разделить оставшуюся сумму денег.
- Есть и еще один вариант, но к нему прибегать не стоит: если перестать вносить платежи по ипотеке, то банк может самостоятельно продать недвижимость в рамках аукциона.
При разделе совместного имущества делятся еще и долги, но так говорится в семейном кодексе.
Гражданский кодекс гласит, что в случае разделения долгов свое согласие должен дать банк. Банки, в свою очередь, крайне редко идут на такой шаг, им это просто невыгодно, ведь ответственность бывших супругов будет долевая, а не солидарная.
Сами граждане в случае получения отказа больше не смогут подавать иск о разделе долга.
Юристы в свою очередь рекомендуют делить именно квартиру, а не долги, так можно обойти необходимость получения согласия от кредитного органа.
Какой вариант кажется вам самым лучшим?
Share this article
После каждого развода переживают большой стресс не только родители по поводу ипотеки, но и дети в какой стороне остаться. Так что ипотека не вариант для сохранения семьи, надо игнорировать ипотеку ради сохранении семьи – многие вопросы быта начинаются с ипотеки и кредитов.
Полностью согласно с вами, но что делать когда нету денег чтоб купить свою квартиру, хочется жить в своем дому а не теснить родителей, вот люди и берут ипотеки кредиты. На самом деле это уж не такая и страшная вещь, если платить вовремя. 🙂
Получается по статистике, что бы создать крепкую семью и сохранить её, нужно повязать себя ипотекой?! Интересные наблюдения. Вообще как я считаю, частые разводы, это создания брака в раннем возрасте. Для начала нужно пожить для себя, а уж потом и семью создавать как мне кажется.
Быстро взять ипотеку, машину в кредит и сыграть свадьбу в 21 – идеальный сценарий России 21 века? Или все же получить диплом по желанной специальности, устроиться на работу, реализовать свои амбиции, да и просто “нагуляться”? Ко всему нужно подходить с умом, чтобы потом не сидеть на шее родителей в безуспешным попытках вернуть то, что было потеряно по ошибке.
Ипотека служит мерилом ответственности членов семьи друг перед другом. Как один из вариантов такого подхода к внутрисемейным отношениям. Я думаю, дело прежде всего в самих людях, вступивших в брак. Если они чувствуют свой долг друг перед другом и остальными членами семьи, то не нужна никакая ипотека, чтоб укрепить этот союз. Как в целом легковесный подход к браку даже ипотека не изменит.
В наше время многие семьи берут ипотеку, а потом разводятся. Один взял, а другой плати. Случиться может все что угодно. Поэтому говорить о укреплении отношений благодаря ипотеке, не разумно.
Вот тебе и большие размеры ипотеки. Оказывается, не нужно на них сетовать, а лишь только благодарить. Думаю, что действительно правдивая статистика, ведь вместе выплачивать легче.
Набрать долгов на миллионы – не лучшее решение для семьи, в которой двое не уверены друг в друге. В данном случае дело не в ипотеке, а в том, насколько люди в браке доверяют партнеру изначально, видят ли они надежными свой союз.
Очень опасная эта штука – совместная ипотека, да и вообще имущественные отношения в семье. Ведь никогда не знаешь, какими по длительности будут отношения, а материальное бремя будет препятствовать свободе и саморазвитию обоих членов семьи.
Интересное наблюдение и размышления. Возможно это связано с тем, что ипотека является не только общей ответственностью, но и уже одним из общих крупных вложений. А какие-то общие начинания всегда сближают. Хотя, при большом желании даже ипотека не спасет от развода.
Если уж дошло до разрыва отношений, стоит ли мучить себя и партнёра из-за ипотеки? Лучшим вариантом было бы продать то, что купили, погасить ипотеку и разделить деньги. И ничего вас больше не связывает, и у обоих есть финансовая подушка для начала новой жизни.
Смешно звучит, но это правда жизни. Деньги то возвращать как- то нужно. Вот и приходится семье мириться. А так, никто ничего никому не должен, поругались и развод! Пусть хоть ипотека сдерживает.
Как можно рассматривать ипотеку как способ укрепления семьи? Семья или есть или нет. Имущественные отношения, взаимные обязательства – это всего лишь долг, обязанность. Но ведь семья может создаваться по разным основаниям, очень часто создается без любви и уважения. Семья – это нечто большее чем взаимные обязательства, это то, без чего не мыслишь свою жизнь
Это не выход сохранять семью ради ипотеки. Лучше продать и погасить.
Как не хотелось бы влазить в эту кабалу…
Я считаю, что вопрос об ипотеке не играет большой роли в решении о разводе. Если супруги решают разойтись, то их трудно чем-то остановить.
Смешно,что ипотека сближает)
Ипотека разводит людей, и в ее увязке с головой уходишь в заработок денег
Заголовок конечно изначально повеселил, однако улыбка сошла с лица за долю секунды, ведь данная ситуация встречается повсеместно в современном мире. От молодых и счастливых семей спустя пару лет ничего не остаётся и связывают их между собой лишь общие кредиты и ипотека.
Общие бедствия и трудности часто укрепляют семью, но также могут вносить раздор в брачные узы. Всё зависит от того, как соответствуют друг другу оба партнёра.
Ну не понимаю зачем жить с человеком ради денег ипотеки по моему лучьше не брать ипотеку тогда будешь жить спокойно
Ну, если уж без развода никак, то либо поделить квартиру, либо выплачивать ипотеку напополам, и после оплаты разделить квартиру. Просто других вариантов я просто не вижу.
В наше время ипотека – это страшно. Имея огромные проценты и множество подводных камней. Семья – это же важнейшая ячейка жизни, и умные родители у которых дети должны это осознавать.